Земли садоводческого некоммерческого объединения «Спутник» – один из объектов генерального плана развития столицы Северной Осетии. На территории планируют возвести многофункциональный микрорайон. Жилой комплекс, четыре детских сада, административные здания, а также парковую зону, игровые площадки, футбольное поле, бассейн. Уже сейчас земли подготавливают к строительству. И все бы хорошо, но за участками товарищества «Спутник» десятки лет ухаживали садоводы. Гектары людям выделила администрация города. По закону у людей есть полное право приватизировать эти земли, но сделать это уже непросто.
Асланбек Джибилов один из тех, кто когда-то получил участок в четыре сотки в садоводческом некоммерческом объединении «Спутник». Он возделывал землю, как и остальные садоводы. Теперь от деревьев и кустарников ничего не осталось – попали под строительство. Кто и на каких основаниях его ведет, люди не знают. Сегодня в садоводчестве около полутора тысяч участков. Ольга Бугрова рассказывает, что эту землю в районе Архонского круга получил ее отец, инвалид Великой Отечественной. Помнит, что еще студенткой вместе с родителями приезжала сюда ухаживать за огородом. Сегодня вместо чернозема на участке гравий.
«Нам их выделили в бессрочное пользование, теперь нам его не приватизируют, ни компенсацию не дают, не заменяют никак. Мы просим, чтобы нам заменили. Дайте нам другую, раз вы строите, дайте нам землю по закону, по земельному кодексу», — говорит Бугрова.
У Николая Корниенко на участке был даже небольшой домик. Найти его сегодня без карты просто невозможно, говорит пенсионер. Земля садоводства – 120 гектаров. Сегодня ее тоже застраивают. Люди боятся, что и их земли, наперекор закону, пойдут под торговые центры.
«Начали строить пока дороги, уничтожили все, полностью нарушение закона. А закон гласит – 15 лет если пользуешься землей, она переходит в собственность, а мы пользуемся уже 45 лет и имеем полное право, только надо оформить. А в их руках это оформление, и они отказали в оформлении», — рассказал Николай Корниенко..
Люди обращались и в Ленинский районный суд, и в верховный. На руках у садоводов есть несколько решений. В них подтверждается их право на бесплатную приватизацию этих земель. Однако осуществить решение вынесенное судом оказалось тоже непросто
«В свое время эти земли были переданы арендаторам, то есть садоводов сталкивают с арендаторами. То есть, пока садовод оспаривал свое право, администрация отдала в аренду эти земли. А в то время как признано право, оно теперь не может быть исполнено», — объяснила юрист Зарема Бердиева.
Как выяснилось, на землях, которые по праву принадлежат садоводам, начато строительство микрорайона «Новый город».
В администрации Владикавказа объясняют, что земли садоводческого некоммерческого объединения «Спутник» – тоже один из объектов генерального плана города. Территория будет разделена на несколько зон.
Многофункциональный микрорайон будет включать в себя жилой комплекс, социальную инфраструктуру: четыре детских сада, административные здания, а также парковую зону, игровые площадки, футбольное поле, бассейн. И все это разместится на земельных участках садоводов «Спутника».
«Компенсация, конечно же, будет оказана, сейчас дело находится в суде, и все по решению суда. Мы не можем пока говорить, что будет завтра. Как суд решит, так и будет. То есть, людей обделять и забирать у них участки никто не будет. Мы не планировали это изначально», — сказал главный архитектор г.Владикавказа Аслан Караев.
Первый генеральный план развития столицы Северной Осетии был разработан еще в 1965 году прошлого столетия. И уже тогда планировали осваивать земли садоводческого некоммерческого объединения «Спутник». Уже доработанный план развития города появился в 2011-м, и сейчас его воплощают в жизнь. Владельцы участков совсем не против такой перспективы – со временем город разрастается. Вот только жаль, говорят люди, что интересы простого горожанина порой не вписываются в генеральные планы, сообщает ГТРК «Алания».
Источник: riakchr.ru
Комментарии