СКФО Многодетным семьям в Дагестане подарили микроавтобусы СКФО На Ставрополье прошел двухдневный фестиваль солнечного сыра Актуально Глава КЧР Рашид Темрезов в рамках КИФ-2024 принял участие в Пленарном заседании «Большой Кавказ: от моря до моря» Актуально Глава КЧР Рашид Темрезов на полях форума провел рабочую встречу гендиректором АО «ДОМ.РФ» Виталием Мутко СКФО Ставрополь занял 22-е место в рейтинге городов по объемам ввода жилья

Персональные данные, содержащиеся в ЕГРН получили дополнительную защиту

09.03.2023 373
9 МАРТА. КЧР. С 1 марта 2023 года в России изменился порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости, который обеспечат дополнительную защиту персональных данных граждан.
Теперь нельзя получить персональные данные собственника: фамилию, имя, отчество и дату рождения без заявления владельца недвижимости о возможности предоставления соответствующей информации третьим лицам.
«Закон прежде всего направлен на защиту граждан. Запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя повысит взаимную ответственность при проведении сделок на рынке недвижимости и поможет исключить случаи мошенничества», - пояснил начальник отела государственной регистрации в электронном виде Мусса Микитов
Фактически полная открытость данных о владельцах недвижимости в ЕГРН вызывала беспокойство у многих граждан, в том числе престарелых и одиноко проживающих, опасавшихся за личную безопасность и сохранность своего имущества. Многие не знали, что их персональные данные предоставляются через открытый доступ в Едином государственном реестре недвижимости. К примеру, любое лицо, получив сведения ЕГРН о квартире одиноко проживающего пенсионера, получало сведения об адресе квартире, этаже, на котором она находится, местоположении на ситуационном плане этажа и сведения о самом собственнике. Таким образом, ничего не мешало лицам, имеющим противоправные умыслы, воспользоваться данной информацией против собственника. Инициатива по усилению защиты персональных данных направлена на минимизацию таких случаев.
Запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя также мера, которая лишит недобросовестных участников рынка возможности перепродавать сведения из ЕГРН и создавать сайты-двойники.
Правообладатель может подать заявление о возможности передачи таких сведений третьим лицам, как в отношении одного, так и нескольких объектов недвижимого имущества. В таком случае соответствующая запись вноситься в ЕГРН.
Возможность получения полной выписки сохранится у уполномоченных органов, супругов владельца недвижимости, совладельцев, арендаторов и арендодателей недвижимости, обладателей частного или публичного сервитута, залогодержателей, нотариусов, кадастровых инженеров, органов государственной власти и местного самоуправления. Запрет также не распространяется на подтверждение нотариусом персональных сведений собственника в интересах обратившегося заявителя для защиты его прав и интересов.
«При этом, все запросы персональных сведений правообладателей будут отражены и сохранены в реестре Нотариальной палаты, что обеспечит дополнительную защиту, так как нотариус несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине, либо за совершенные действия с нарушением закона», - отметил Мусса Микитов.
С 1 марта также появилась возможность проверки достоверность выписки из Единого государственного реестра недвижимости с помощью специального                   QR-кода через сайт Росреестра.
Заинтересованное лицо, которому будет передан документ, отсканировав QR-код, получит подтверждение представленных сведений либо их опровержение. Это исключит потенциальные риски при проведении сделки и гарантирует ее юридическую чистоту.
При этом Закон не касается правообладателей недвижимости, которые являются юридическими лицами. Сведения о них по-прежнему будут общедоступными и указываться в выписках из ЕГРН.
373 просмотров


Комментарии

Написать
Комментарии >



Подписывайтесь на RIAKCHR в Одноклассниках Получайте свежие статьи и новые публикации на свой мобильный
Вступайте в сообщество RIAKCHR в “ВКонтакте” Получайте свежие статьи и новые публикации на свой мобильный
Вступайте в сообщество RIAKCHR в “Telegram” Получайте свежие статьи и новые публикации на свой мобильный