Приобрести жилье на вторичном рынке можно по более низкой стоимости.
Многие люди отдают предпочтение жилью на вторичном рынке, прежде всего из-за того, что заселиться в него можно сразу. Кроме этого привлекательным фактором является то, что квартиры вторичного рынка, как правило, находятся в заселенных районах с развитой инфраструктурой. Подобрать подходящее жилье можно здесь https://tvoyadres.ru/nedvizhimost/kvartiry/vtorichnoe-zhile/.
Некоторые важные советы
При выборе квартиры на вторичном рынке обязательно следует обращать внимание на дату сдачи дома в эксплуатацию. Если дом был построен давно, то необходимо выяснить, не подлежит ли он сносу в ближайшее время. Но с другой стороны, если в старом доме планируется проведение капитального ремонта, то можно рассчитывать на то, что будут заменены входные двери и установлены стеклопакеты.
Другим важным фактором является материал, который использовался для строительства дома. В прошлые годы очень часто использовались не качественные панели. А это значит, что даже при качественном внутреннем ремонте и использовании различных бытовых приборов, в таком жилье всегда будет зимой холодно, а летом жарко. Отдавать предпочтение лучше кирпичные дома в хорошем состоянии. Дополнительно следует провести осмотр подъезда. Для этого рекомендуется подняться по лестничной площадке. Если она выглядит неаккуратно, то это свидетельствует о низком социальном уровне соседей. Этот фактор, в значительной степени может снизить качество проживания.
Безусловно, квартиру без ремонта можно приобрести по более низкой стоимости. Но такой вариант является неподходящим в случае, если не планируется заселение в срочном порядке. С осторожностью следует относиться к квартирам со свежим косметическим ремонтом. Возможно, таким способом хозяева пытались скрыть следы постоянных потопов или другие существенные серьезные дефекты, которые проявятся в скором времени.
Важно очень внимательно изучить все документы на квартиру, которую планируется приобрести на вторичном рынке. Как показывает практика, многие владельцы проводили не узаконенные перепланировки. С этим в будущем у новых владельцев могут возникнуть проблемы. Так же нужно самостоятельно или с помощью специалистов проверить документальную чистоту квартиры. В ней не должно быть зарегистрировано других лиц и не должно существовать каких-либо отягощающих обстоятельств.
Комментарии