Министр строительства и ЖКХ КЧР намерен бороться с недобросовестными управляющими компаниями
01.12.2015
2663
1 ДЕКАБРЯ. КЧР. В малом зале Дома Правительства Карачаево-Черкесии состоялось совещание на тему "Качество и эффективность деятельности управляющих компаний КЧР"."Жилищно-коммунальное хозяйство, это сложная система, основанная на имущественных отношениях. В нее входят управляющие организации, поставщики электроэнергии, тепла, горячей и холодной воды. В идеале главная цель всех звеньев этой системы сделать так, чтобы в каждой квартире всегда было тепло, светло, во дворе чисто и уютно и, главное, чтобы собственникам жилья не приходилось платить за это слишком дорого", - сообщил на совещании министр строительства и ЖКХ КЧР Евгений Гордиенко.Вместе с тем, он привел данные согласно которым, по итогам третьего квартала текущего года в России на первом месте стоят жалобы на начисление платы за жилищно-коммунальные услуги. Следующее место занимает неудовлетворенность управлением многоквартирными домами (МКД), а на последнем плохое состояние жилищного фонда, передает корреспондент РИА Карачаево-Черкесия.В министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесии также проанализировали поступившие обращения. Большая их часть содержит нарекания, связанные с деятельностью по управлению многоквартирными домами.Основные претензии направлены на несоответствие нормативам температуры в доме, что вместо горячей воды, подается холодная вода, а также на то, что не ремонтируются подъезды.В ходе совещания были приведены частные примеры жалоб от жильцов многоквартирных домов."Многие из озвученных проблем не решаются десятилетиями. Откладывание или отказ принятия решений по проблемам, которые волнуют жильцов, неизбежно порождает у населения недоверие к управляющим компаниям, и вызывают социальную напряженность в обществе", - подчеркнула заместитель министра строительства и ЖКХ КЧР Зульфира Батчаева. Опираясь на пример трехступенчатой системы контроля за работой организаций, предоставляющих жилищные и коммунальные услуги в стране, З.Батчаева отметила, что в КЧР на каждом этапе возникают проблемные вопросы.Так, например, в регионах России положения действующего законодательства населению разъясняют общественные некоммерческие организации. Также они способствуют выявлению нарушений, советуют как решить тот или иной вопрос, помогают в составлении заявлений в организации, обладающие административными полномочиями.В КЧР создан центр общественного контроля в сфере ЖКХ, который также активно информирует население о принимаемых мерах в сфере ЖКХ, участвует в комиссиях по подготовке к зиме, по выбору подрядных организаций по капремонту, разбирает жалобы.Под его началом в настоящее время создается сеть общественных организаций, в которую входят общественные контролеры городов и районов республики. Но на сегодняшний день, в сеть общественных организаций республики вошли представители только Хабезского и Усть-Джегутинского районов, а также города Усть-Джегута. Остальные районы игнорируют общественные организации.Другой вид контроля должны осуществлять муниципальные власти. Обладая теми же полномочиями, что и жилищный надзор, они могут проверять состояние дел во всех домах, где есть муниципальное жилье.Кроме того, в КЧР государственный жилищный надзор и лицензионный контроль осуществляет Управление государственного жилищного надзора.В их обязанности входит контроль содержания общего имущества в многоквартирном доме, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг, а также мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации и прочее.На сегодняшний день на федеральном уровне создана единая федеральная централизованная информационная система, которая содержит всю информацию о ЖКХ России - ГИС ЖКХ.На данном сервере, при условии тесного взаимодействии с муниципальными образования, управляющими компаниями, ТСЖ и ЖСК, отображаются данные об их деятельности, электронные паспорта многоквартирных домов, данные учета приема и размещения показаний всех приборов учета. Также на ГИС ЖКХ можно ознакомиться с этапами планирования и фиксации выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, данные о задолженности, начислении и тарифах жилищно-коммунальных услуг в электронном виде.Кроме того, на сайте ГИС ЖКХ отражаются поступившие обращения граждан, результаты их рассмотрения и другие сведения, полезные пользователям коммунальных услуг и граждан заключившим договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями.Министр строительства и ЖКХ КЧР Е.Гордиенко подчеркнул, что в согласии с действующим законодательством - регистрация поставщика информации в ГИС ЖКХ обязательна для всех муниципальных образований и управляющих организаций. Крайний срок регистрации - 1 декабря 2015 года. При этом на руководителя, который несвоевременно или некорректно зарегистрировался, а также представил неполную информацию, будет возложен штраф в размере 30 тысяч рублей.В Карачаево-Черкесии, по данным озвученным З.Батчаевой, из 28 существующих Управляющих компаний (УК) в системе ГИС ЖКХ зарегистрировались только 17 из них.За неполный год в адрес недобросовестных управляющих компаний направлено более 2000 письменных жалоб, многие из которых переданы в суд.Министр строительства и ЖКХ республики обозначил, что впредь в соответствии с федеральным законодательством по каждому обращению будет проведено разбирательство, выявленные нарушения в области предоставления услуг будут устраняться и виновные понесут соответствующее наказание.Также он ходатайствовал о том, чтобы руководители УК не вводили в заблуждение жильцов МКД и чаще проводили беседы, в которых разъясняли бы им не только их обязанности, но и права."Я бы хотел, чтобы мы настроились на совместную работу. Понятно, что все равно будут жалобы. Реакция на них должна быть иной. Всю работу надо систематизировать. При этом я понимаю, что она не решалась 30-40 лет и за один день она не разрешится. Но мы должны в слаженном взаимодействии искать выход. Одно могу сказать, как раньше – она работать, точно не будет. Мы вернем населению доверие", - отметил министр строительства и ЖКХ КЧР.Со стороны своего ведомства Е.Гордиенко добавил, что в ближайшем будущем начнет свою работу новый сайт министерства, где в доступной форме будут размещаться все нормативно-правовые акты и информация обо всех изменениях в законодательстве.Кроме того, он добавил, что в настоящее время решается вопрос по созданию многоканальной горячей линии, звонок на которую будет бесплатным для абонентов всех средств связи.Источник: riakchr.ru
Комментарии