Актуально Танцевальный флешмоб прошёл в Черкесске в День народного единства Актуально Выставка картин из войлока представлена в столице КЧР Актуально Во что одевались девушки на Северном Кавказе? Актуально Глава КЧР Рашид Темрезов поздравил жителей республики с Днём народного единства СКФО В Дагестане масштабно отметят День сельского хозяйства

Как жители КЧР могут признать садовый дом жилым

23.07.2024 891
Как жители КЧР могут признать садовый дом жилым
23 ИЮЛЯ. ЧЕРКЕССК. Специалисты Управления Росреестра России по Карачаево-Черкесии рассказали, как можно признать садовый дом жилым, и чем они отличаются по законодательству. 

Разница между садовыми и жилыми домами существенная. Садовый дом – здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. 

Индивидуальный жилой дом – это капитальное строение. Согласно действующему законодательству, оно должно состоять из комнат и помещений вспомогательного использования и предназначаться для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с постоянным проживанием. Иметь не более трех надземных этажей и 20 метров в высоту.

«Садовый дом может быть признан жилым на основании решения местной администрации того населенного пункта, в границах которого он расположен», – отметила Тамара Казбекова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости.

Порядок действий собственника следующий. Лично или через МФЦ он должен предоставить в уполномоченный орган следующие документы: заявление о признании садового дома жилым с указанием кадастровых номеров дома и земельного участка, на котором он стоит; выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на данный объект либо правоустанавливающий документ, если право не зарегистрировано; заключение о техническом состоянии объекта, выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (кадастровый инженер); если дом обременен правами третьих лиц – их нотариально удостоверенное согласие на признание садового дома жилым.

В течение 45 календарных дней уполномоченный орган должен принять решение о признании дома жилым либо об отказе. В течение следующих трех рабочих дней – уведомить заявителя.

Также решение будет направлено в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. Это освобождает собственника от необходимости самому обращаться в орган регистрации.

891 просмотров


Комментарии

Написать
Комментарии >



Подписывайтесь на RIAKCHR в Одноклассниках Получайте свежие статьи и новые публикации на свой мобильный
Вступайте в сообщество RIAKCHR в “ВКонтакте” Получайте свежие статьи и новые публикации на свой мобильный
Вступайте в сообщество RIAKCHR в “Telegram” Получайте свежие статьи и новые публикации на свой мобильный