СКФО В Ингушетии прошел Всероссийский марафон зарядок СКФО Чечня присоединилась к проекту «Как ковалась Победа» СКФО В Чеченской Республике планируют ввести ограничения на использование гаджетов у школьников СКФО В Ингушетии активно готовятся к развитию современной туристической индустрии Актуально Портал «Работа России» запустил сервис «Поступление на целевое обучение онлайн»

Как избежать правовых проблем и устранить реестровые ошибки рассказали в Росреестре Карачаево-Черкесии

29.08.2022 591
Как избежать правовых проблем и устранить реестровые ошибки рассказали в Росреестре Карачаево-Черкесии

29 АВГУСТА. ЧЕРКЕССК. Понятие «реестровая ошибка» прочно вошло в перечень профессиональных терминов с 2017 года, после вступления в силу ряда поправок к законодательным актам. О том, что такое реестровые ошибки и как их исправляют в нашем регионе, рассказала руководитель Управления Росреестра по Карачаево-Черкесии Амина Батчаева.

- Что такое реестровая ошибка?

- В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» региональное Управление Росреестра по КЧР совместно с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по КЧР ведет работу по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателей. В течении 2022 года в республике планируется исправить более 450 реестровых ошибок. В целом по России планируется исправить более 1,2 млн реестровых ошибок за три года.
Под реестровой подразумевается ошибка, которая содержится в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования. Чаще всего такие ошибки возникают из-за погрешностей, допущенных при проведении кадастровых работ, или из-за ошибок в документах, которые были представлены в Росреестр иными лицами или органами.

- Что даст данная работа?

- Работа по исключению неточностей из ЕГРН позволит повысить качество сведений о недвижимости и остается одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра.

- Для чего нужно исправлять реестровые ошибки?

- Ошибка может повлечь некорректное начисление налога или проблемы при сделках с недвижимостью, привести к некоторым трудноразрешимым ситуациям, например, к наложению соседних земельных участков друг на друга, что в итоге приведет к земельным спорам и судебным издержкам.

- На скольких объектах зарегистрированы реестровые ошибки?

- На 1 августа текущего года принято решений о необходимости исправления реестровой ошибки в отношении 278 объектов недвижимости, а уже исправлено реестровых ошибок в отношении 75 объектов недвижимости.
Больше всего реестровых ошибок выявлено на земельных участках категории сельскохозяйственного назначения.

- Как Управление Росреестра по КЧР может выявить реестровую ошибку?

Реестровую ошибку можно выявить при осуществлении учетно-регистрационных действий или при внесении в ЕГРН сведений о местоположении объектов реестра границ.

- Что нужно делать при обнаружении реестровой ошибки?

- При выявлении реестровой ошибки сотрудники Управления Росреестра и Кадастровой палаты проводят мероприятия по определению координат характерных точек границ и площади земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон.

- Какие следующие действия прясле этого?

- Информация о выявленной ошибке направляется в адрес правообладателя объекта недвижимости. Если в течение трех месяцев от собственника не поступит возражений, Росреестр вносит изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя и затем уведомляет собственника об устранении реестровой ошибки и внесении изменений в ЕГРН.

В дальнейшем Росреестр планирует направлять уведомления и решения об исправлении реестровых ошибок только в электронном виде с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг, что упростит процедуру устранения ошибок и сократит сроки их исправления.



591 просмотров


Комментарии

Написать
Комментарии >



Подписывайтесь на RIAKCHR в Одноклассниках Получайте свежие статьи и новые публикации на свой мобильный
Вступайте в сообщество RIAKCHR в “ВКонтакте” Получайте свежие статьи и новые публикации на свой мобильный
Вступайте в сообщество RIAKCHR в “Telegram” Получайте свежие статьи и новые публикации на свой мобильный