6 ОКТЯБРЯ. КЧР. Жители четырех многоквартирных домов по ул.Головная города Усть-Джегута Усть-Джегутинского района Карачаево-Черкесии столкнулись с проблемой некорректных, по их мнению, расчетов оплаты за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды.
Жильцы видят проблему в том, что общедомовые приборы учета потребления электроэнергии были установлены внутри трансформаторных подстанций, которые находились в отдалении от домов и жители не имели к ним доступа. Однако энергетики с этим не согласны, утверждая, что перенос счетчика не изменил ситуации и потребление в многоэтажках остается превышающим нормативные показатели, а энергокомпания несет убытки.
Кроме того, Центром общественного контроля в сфере ЖКХ КЧР было установлено, что оплата производилась за услуги, которые жители не получали в полной мере. В частности, в некоторых из этих домов в подвальных помещениях света не было и вовсе.
"Счетчики были незаконно установлены в трансформаторных подстанциях. Во-первых, это запрещено по правилам технической эксплуатации. Во-вторых, нарушен жилищный кодекс. Счетчик является общедомовым имуществом, и он должен находиться внутри самого дома", - рассказал корреспонденту РИА Карачаево-Черкесия руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ КЧР Михаил Духанин.
Он также подчеркнул, что действительно в некоторых подъездах и подвалах этих могоэтажек свет не работал. Поэтому, как отметил глава Центра общественного контроля, не ясно, как производился расчет потерь электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН).
"При установке общедомовых счетчиков, жители данных домов не подписывали договор на оплату услуг. Сейчас у них нет претензий, так как показания счетчиков сходятся", - добавил М.Духанин.
В свою очередь, жильцы многоквартирных домов рассказали, что поводом для детального изучения вопроса стали большие суммы в квитанциях, которые и заставили их насторожиться. При том, что каждый собственник своевременно производил оплату за потребленную энергию, показания счетчиков с расчетами жильцов сильно разнились.
За один месяц на весь дом начислили ОДН на 5 000 кВт, это примерно по 150 кВт на квартиру. С учетом того, что жители не получали услугу в полной мере, такие цифры являются астрономическими, утверждают представители Центра общественного контроля. После многочисленных жалоб и обращений в различные инстанции жители добились переноса общедомового счетчика с трансформаторной подстанции непосредственно в дом.
"Когда мы пришли первый раз платить в расчетный центр, то были очень удивлены теми ценами, которые были указаны в квитанциях. Возможно, мы бы и не обратили на это внимание, но с каждым месяцем тарифы все поднимались. Всегда есть долги, на которые начисляется пеня. Мы обращались с жалобами в разные инстанции. И полтора месяца назад нам установили индивидуальные счетчики в каждый дом, теперь мы довольны и нет никаких долгов. Но мы хотим, чтобы нам произвели перерасчет за те месяцы, когда мы переплачивали. После установки приборов непосредственно в домах, потребленная энергия суммарно составляет 100-120 кВт на весь дом", - рассказала жительница дома №16 Татьяна Яценко.
Стоит отметить, что часть ответственности по сложившейся ситуации лежит и на собственниках квартир домов по ул. Головная, которые были осведомлены о необходимости установки общедомовых приборов учета электроэнергии, однако, но не предприняли никаких действий по установке этих счетчиков. При этом от установки общедомового прибора и его ввода в эксплуатацию также отказалась и компания МУП "ГЖХ", управлявшая на тот момент четырьмя многоэтажками.
Ввиду данных обстоятельств, в соответствии с п. 150 Постановления Правительства РФ 442 от 04.05.2012 г. "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии", обязанность по оснащению прибором учета электроэнергии данного МКД была возложена на сетевую организацию и Карачаево-Черкесский филиал ПАО "МРСК Северного Кавказа".
"Жители многоквартирного дома должны были обратиться в свою управляющую компанию за разъяснениями о порядке съема показаний ОДПУ и их возможной некорректности. Но вместо этого они выступили с требованием перенести общедомовой прибор учета электроэнергии с трансформаторной подстанции непосредственно в многоквартирный дом, аргументируя это тем, что они не могут видеть показания ОДПУ. Мы пошли им навстречу", - сказал представитель Карачаево-Черкесского филиала ПАО "МРСК Северного Кавказа".
В апреле 2016 года специалисты Усть-Джегутинских РЭС установили общедомовой прибор учета электроэнергии в подъезде этого дома. Также был подписан договор на установку ОДПУ с руководителем МУП "ГЖХ" и составлен акт ввода в эксплуатацию данного прибора учета. При этом стоит отметить, что показания общедомового прибора учета, установленного в 2015 году в трансформаторной подстанции, и прибора учета, установленного в подъезде дома, практически одинаковы.
Также с 1 июля 2016 года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации, согласно которому объем коммунальных услуг не должен превышать нормативного начисления, установленного главным управлением по тарифам и ценам КЧР. Если же объем превысит эту норму, то за нее будет платить управляющая компания. Этим и обусловлено снижение с июля текущего года сумм в счетах на общедомовые нужды у жильцов многоквартирного дома №16 по улице Головной города Усть-Джегуты.
"Объем потребления электроэнергии этим домом остался прежним – то есть превышающим нормативные показатели, однако начислять жильцам счета на полную оплату этого объема потребления электроэнергии, выходящего за пределы нормы, мы уже не можем. Стоимость всей электроэнергии, идущей на общедомовые нужды, потребленная жильцами сверх норматива, в сложившейся ситуации – это прямые убытки АО "Карачаево-Черкесскэнерго", - отметил заместитель управляющего директора АО "Карачаево-Черкесскэнерго" Ратмир Карабашев.
Вместе с тем он отметил, что к завышению объема потребления также ведут крайне изношенные внутридомовые сети многоквартирных домов, где происходят потери.
В настоящее время нерешенным остается вопрос, связанный с перерасчетом завышенных, по мнению жильцов четырех многоэтажек, начислений за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды.
Во избежание подобных инцидентов жителям рекомендовано обращаться в администрации муниципалитетов, чтобы за их домом была закреплена управляющая компания или создано ТСЖ, которые будут отстаивать их интересы.
Комментарии