31 МАРТА. КЧР. В столице Карачаево-Черкесии Черкесске состоялась пресс-конференция, посвященная вопросам введения обязательного ежемесячного платежа на капитальный ремонт, что в комплексе решит ряд проблем. В частности, эта мера позволит создать безопасные и благоприятные условия проживания граждан, сформировать эффективные механизмы управления жилищным фондом, привести в соответствие со стандартами качества коммунальную инфраструктуру. Также это позволит уменьшить физический износ зданий. "Населению необходимо прийти к пониманию того, что после приватизации люди сами должны решить вопрос содержания дома. Но чувство собственника в них не проснулось, и дома начали ветшать. Поэтому разработала специальная система для каждого субъекта. И сегодня региональный оператор берет на себя шефство лишь над теми домами, которые не могут сами организовать сбор средств на ремонт своих домов", - сообщил корреспонденту РИА Карачаево-Черкесия руководитель фонда обеспечения и организации капитального ремонта многоквартирных домов на территории КЧР Руслан Хубиев. Также он отметил, что со временем у людей может сложиться устойчивое понимание необходимости сбора средств и своевременного ремонта домов, а негативный окрас внедрения ежемесячных оплат будет нейтрализован. "Каждый дом сам должен открывать лицевой счет и содержать свой дом, чтобы не пришлось в один день искать суммы по 2,5 или 4 млн. рублей на ремонт крыши к примеру. Когда в людях проснется сознательность, и ремонт дома собственники жилья будут осуществлять самостоятельно, надобность в региональном операторе отпадет", - добавил Р.Хубиев. В Карачаево-Черкесии установлен минимальный размер ежемесячного взноса в размере 5,8 рублей за 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме. К примеру, в Новосибирской области обязательный взнос установлен в размере 7,1 рублей. Собственники помещений на общем собрании смогут установить и больший размер взносов. Жителям предоставляется два варианта действий, в первом случае собственники отдельно взятого дома формируют свой фонд на специальном счете в банке. Во втором случае, когда собственники дома бездействуют, фонды капремонта будут формироваться на счетах регионального оператора. По итогам текущего года, в случае 70% исполнения обязательных платежей ремонт будет осуществлен в 38 многоквартирных домах, перечень которых уже определен. Из этого перечня могут выбыть дома, жители которых окажутся в списке неплательщиков. У собственников помещений появляется право требовать от регионального оператора выполнения капитального ремонта многоквартирного дома в объемах и сроках, определенных региональной программой капитального ремонта. Региональный оператор обязан вести учет средств, поступивших ему в виде взносов собственников помещений на капитальный ремонт, то есть учет фондов капитального ремонта по каждому многоквартирному дому. Региональный оператор по запросу предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме, а также лицу, ответственному за управление многоквартирным домом, сведения по формированию и расходованию средств фонда капитального ремонта, который формируется у регионального оператора. Программа капитального ремонта рассчитана на 30 лет. В многоквартирных домах капитальному ремонту подлежат крыша, фундамент здания, инженерные сети, подвальные помещения, лифт, а также установка общедомовых приборов учета. Решение о том, что будет подвергнуто капитальному ремонту, принимается с учетом мнения жильцов дома. По предварительным данным, ремонт в многоквартирном доме подразумевает только одно направление – либо фасад, либо кровля и т.д. Следующий этап, в рамках которого будет осуществлен ремонт другой части этого же дома, предполагается через 8-10 лет. Но как отметил Р.Хубиев, если в данном направлении будет оказано государственное софинансирование, а также при наличии 100% поступления обязательных платежей от жителей домов этот срок будет укорочен. Также в ближайшем будущем будет составлен список планируемых работ на ближайшие 3-6 лет. В списке будет указан план очередности домов, в которых будет проведен капитальный ремонт. В советский период квартиры находились в государственной собственности и предоставлялись населению на условиях найма, капитальный ремонт их входил в обязанности жилищных организаций и учитывался в государственной статистике. Вступивший в силу в 2005 году новый Жилищный кодекс РФ предоставил свободу действий и снял ограничения в ремонтной отрасли. При этом были упущены многие принципиальные положения, из-за чего кодекс пришлось корректировать дополнительными федеральными законами, в том числе 4 из которых касаются вопросов капитального ремонта. Источник: riakchr.ru
31 МАРТА. КЧР. В столице Карачаево-Черкесии Черкесске состоялась пресс-конференция, посвященная вопросам введения обязательного ежемесячного платежа на капитальный ремонт, что в комплексе решит ряд проблем. В частности, эта мера позволит создать безопасные и благоприятные условия проживания граждан, сформировать эффективные механизмы управления жилищным фондом, привести в соответствие со стандартами качества коммунальную инфраструктуру. Также это позволит уменьшить физический износ зданий. "Населению необходимо прийти к пониманию того, что после приватизации люди сами должны решить вопрос содержания дома. Но чувство собственника в них не проснулось, и дома начали ветшать. Поэтому разработала специальная система для каждого субъекта. И сегодня региональный оператор берет на себя шефство лишь над теми домами, которые не могут сами организовать сбор средств на ремонт своих домов", - сообщил корреспонденту РИА Карачаево-Черкесия руководитель фонда обеспечения и организации капитального ремонта многоквартирных домов на территории КЧР Руслан Хубиев. Также он отметил, что со временем у людей может сложиться устойчивое понимание необходимости сбора средств и своевременного ремонта домов, а негативный окрас внедрения ежемесячных оплат будет нейтрализован. "Каждый дом сам должен открывать лицевой счет и содержать свой дом, чтобы не пришлось в один день искать суммы по 2,5 или 4 млн. рублей на ремонт крыши к примеру. Когда в людях проснется сознательность, и ремонт дома собственники жилья будут осуществлять самостоятельно, надобность в региональном операторе отпадет", - добавил Р.Хубиев. В Карачаево-Черкесии установлен минимальный размер ежемесячного взноса в размере 5,8 рублей за 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме. К примеру, в Новосибирской области обязательный взнос установлен в размере 7,1 рублей. Собственники помещений на общем собрании смогут установить и больший размер взносов. Жителям предоставляется два варианта действий, в первом случае собственники отдельно взятого дома формируют свой фонд на специальном счете в банке. Во втором случае, когда собственники дома бездействуют, фонды капремонта будут формироваться на счетах регионального оператора. По итогам текущего года, в случае 70% исполнения обязательных платежей ремонт будет осуществлен в 38 многоквартирных домах, перечень которых уже определен. Из этого перечня могут выбыть дома, жители которых окажутся в списке неплательщиков. У собственников помещений появляется право требовать от регионального оператора выполнения капитального ремонта многоквартирного дома в объемах и сроках, определенных региональной программой капитального ремонта. Региональный оператор обязан вести учет средств, поступивших ему в виде взносов собственников помещений на капитальный ремонт, то есть учет фондов капитального ремонта по каждому многоквартирному дому. Региональный оператор по запросу предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме, а также лицу, ответственному за управление многоквартирным домом, сведения по формированию и расходованию средств фонда капитального ремонта, который формируется у регионального оператора. Программа капитального ремонта рассчитана на 30 лет. В многоквартирных домах капитальному ремонту подлежат крыша, фундамент здания, инженерные сети, подвальные помещения, лифт, а также установка общедомовых приборов учета. Решение о том, что будет подвергнуто капитальному ремонту, принимается с учетом мнения жильцов дома. По предварительным данным, ремонт в многоквартирном доме подразумевает только одно направление – либо фасад, либо кровля и т.д. Следующий этап, в рамках которого будет осуществлен ремонт другой части этого же дома, предполагается через 8-10 лет. Но как отметил Р.Хубиев, если в данном направлении будет оказано государственное софинансирование, а также при наличии 100% поступления обязательных платежей от жителей домов этот срок будет укорочен. Также в ближайшем будущем будет составлен список планируемых работ на ближайшие 3-6 лет. В списке будет указан план очередности домов, в которых будет проведен капитальный ремонт. В советский период квартиры находились в государственной собственности и предоставлялись населению на условиях найма, капитальный ремонт их входил в обязанности жилищных организаций и учитывался в государственной статистике. Вступивший в силу в 2005 году новый Жилищный кодекс РФ предоставил свободу действий и снял ограничения в ремонтной отрасли. При этом были упущены многие принципиальные положения, из-за чего кодекс пришлось корректировать дополнительными федеральными законами, в том числе 4 из которых касаются вопросов капитального ремонта. Источник: riakchr.ru
Читайте также
Любовь к труду у нас от отца, — Таулан Эркенов
07.04.2022
684
Премьера спектакля «Дороги Ходжи Насреддина»
15.07.2015
603
Получайте свежие новости на электронную почту
Комментарии