18 МАЯ. КЧР. В Народном Собрании Карачаево-Черкесии на заседании Комитета по аграрной политике, природным ресурсам и природопользованию рассмотрены ряд вопросов, касательно предоставления бесплатных земельных участков определенной категории граждан. Члены Комитета рассмотрели проект закона Карачаево-Черкесской Республики "О признании утратившими силу отдельных законодательных актов КЧР в сфере сельского хозяйства". Он разработан в связи с тем, что мероприятия по государственной поддержке сельскохозяйственного производства в целом осуществляются в рамках Госпрограммы "Развитие сельского хозяйства КЧР до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства КЧР от 31.10.2013 № 358 и некоторые Законы Карачаево-Черкесской Республики исчерпали свое действие в правоприменительной практике. Был рассмотрен проект республиканского закона "О внесении изменений в Закон КЧР "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Карачаево-Черкесской Республике". Внесение изменений в действующий Закон республики обусловлено принятием следующих Федеральных законов: от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ", от 31 декабря 2014 г. № 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ", от 29 декабря 2014 г. № 487-ФЗ "О внесении изменения в статью 39.5 Земельного кодекса РФ". Согласно поправкам в Земельный кодекс Российской Федерации, бесплатное предоставление земельных участков будет осуществляться в заявительном порядке, без торгов, по единой для всех категорий заявителей процедуре (единой порядок предоставления независимо для каких целей предоставляется земельный участок). В случае отсутствия свободных образованных (сформированных) земельных участков, выбор гражданами свободных земель будет осуществляться при условии их самостоятельного образования (формирования) в земельные участки посредством подготовки и утверждения их границ – в виде схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В связи с этим законопроект прописывает, что должен сделать гражданин, признанный нуждающимся в жилых помещениях, чтобы встать на учет. Также депутаты рассмотрели проект Постановления Народного Собрания об официальном толковании пункта 3 части 2 статьи 2 Закона Карачаево-Черкесской Республики "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Карачаево-Черкесской Республике". Дело в том, что в Народное Собрание (Парламент) Карачаево-Черкесской Республики обратилась жительница города Черкесска Б.М. Гогуева с просьбой дать официальное толкование пункта 3 части 2 статьи 2 Закона Карачаево-Черкесской Республики от 18 мая 2012 г. № 28-РЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Карачаево-Черкесской Республике" (далее – Закон № 28-РЗ) в части включения в расчет общей площади жилых помещений для признания граждан (заявителей по названному Закону) нуждающимися в жилых помещениях, площади жилых помещений, находящихся в собственности или социальном найме родителей или близких родственников. В соответствии с пунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, осуществляется в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов РФ. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно. Во исполнение норм Земельного кодекса Российской Федерации статья 2 рассматриваемого Закона № 28-РЗ регулирует условия бесплатного предоставления гражданам земельных участков. Согласно пункту 3 части 2 статьи 2 Закона № 28-РЗ право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность возникает у граждан, которые на дату подачи заявления, в том числе, признаны нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, сообщается на сайте Народного собрания (Парламента) КЧР. В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации: 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Таким образом, из статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 3 части 2 статьи 2 Закона № 28-РЗ следует, что для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий должна учитываться только площадь жилых помещений, находящихся в собственности или социальном найме мужа, жены и несовершеннолетних трех и более детей одной конкретной семьи заявителя. При этом жилые помещения, находящиеся в собственности или социальном найме иных членов семьи (родителей, братьев, сестер и т.д.) не должны учитываться при признании заявителей нуждающимися в жилых помещениях. Источник: riakchr.ru
18 МАЯ. КЧР. В Народном Собрании Карачаево-Черкесии на заседании Комитета по аграрной политике, природным ресурсам и природопользованию рассмотрены ряд вопросов, касательно предоставления бесплатных земельных участков определенной категории граждан. Члены Комитета рассмотрели проект закона Карачаево-Черкесской Республики "О признании утратившими силу отдельных законодательных актов КЧР в сфере сельского хозяйства". Он разработан в связи с тем, что мероприятия по государственной поддержке сельскохозяйственного производства в целом осуществляются в рамках Госпрограммы "Развитие сельского хозяйства КЧР до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства КЧР от 31.10.2013 № 358 и некоторые Законы Карачаево-Черкесской Республики исчерпали свое действие в правоприменительной практике. Был рассмотрен проект республиканского закона "О внесении изменений в Закон КЧР "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Карачаево-Черкесской Республике". Внесение изменений в действующий Закон республики обусловлено принятием следующих Федеральных законов: от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ", от 31 декабря 2014 г. № 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ", от 29 декабря 2014 г. № 487-ФЗ "О внесении изменения в статью 39.5 Земельного кодекса РФ". Согласно поправкам в Земельный кодекс Российской Федерации, бесплатное предоставление земельных участков будет осуществляться в заявительном порядке, без торгов, по единой для всех категорий заявителей процедуре (единой порядок предоставления независимо для каких целей предоставляется земельный участок). В случае отсутствия свободных образованных (сформированных) земельных участков, выбор гражданами свободных земель будет осуществляться при условии их самостоятельного образования (формирования) в земельные участки посредством подготовки и утверждения их границ – в виде схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В связи с этим законопроект прописывает, что должен сделать гражданин, признанный нуждающимся в жилых помещениях, чтобы встать на учет. Также депутаты рассмотрели проект Постановления Народного Собрания об официальном толковании пункта 3 части 2 статьи 2 Закона Карачаево-Черкесской Республики "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Карачаево-Черкесской Республике". Дело в том, что в Народное Собрание (Парламент) Карачаево-Черкесской Республики обратилась жительница города Черкесска Б.М. Гогуева с просьбой дать официальное толкование пункта 3 части 2 статьи 2 Закона Карачаево-Черкесской Республики от 18 мая 2012 г. № 28-РЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Карачаево-Черкесской Республике" (далее – Закон № 28-РЗ) в части включения в расчет общей площади жилых помещений для признания граждан (заявителей по названному Закону) нуждающимися в жилых помещениях, площади жилых помещений, находящихся в собственности или социальном найме родителей или близких родственников. В соответствии с пунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, осуществляется в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов РФ. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно. Во исполнение норм Земельного кодекса Российской Федерации статья 2 рассматриваемого Закона № 28-РЗ регулирует условия бесплатного предоставления гражданам земельных участков. Согласно пункту 3 части 2 статьи 2 Закона № 28-РЗ право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность возникает у граждан, которые на дату подачи заявления, в том числе, признаны нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, сообщается на сайте Народного собрания (Парламента) КЧР. В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации: 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Таким образом, из статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 3 части 2 статьи 2 Закона № 28-РЗ следует, что для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий должна учитываться только площадь жилых помещений, находящихся в собственности или социальном найме мужа, жены и несовершеннолетних трех и более детей одной конкретной семьи заявителя. При этом жилые помещения, находящиеся в собственности или социальном найме иных членов семьи (родителей, братьев, сестер и т.д.) не должны учитываться при признании заявителей нуждающимися в жилых помещениях. Источник: riakchr.ru
Читайте также
Получайте свежие новости на электронную почту
Комментарии