22 СЕНТЯБРЯ. КЧР. Изменения в жилищном законодательстве обсудили члены регионального штаба и эксперты Общероссийского Народного фронта с руководителями управляющих компаний (УК) и представителями товариществ собственников жилья (ТСЖ) многоквартирных домов Карачаево-Черкесии.
"Пакет нормативного законодательства в отношении жилищной услуги и предоставления коммунальных услуг на сегодняшний день кардинально меняется. Фактически к первому января 2017 года вся модель будет сформирована. Наша главная задача обозначить приоритетные векторы в жилищной сфере для управляющих компаний и ликвидировать безграмотность среди населения. Следует понимать, что зачастую комфортнее, безопаснее и дешевле создавать товарищества собственников жилья, нежели платить управляющим компаниям, тем более недобросовестным", - рассказала руководитель НП СРО Северо-Кавказских предприятий ЖКУ Ирина Кузнецова.
Инженер предприятия Светлана Дулина особое внимание собравшиеся заострила на изменениях в части оплаты коммунальных услуг. По ее словам, в связи с поправками ст. 161 п. 15.1 Жилищного кодекса с 1 января 2016 год оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами из жилищной услуги приобретет статус коммунальной, передает корреспондент РИА Карачаево-Черкесия.
Эксперты отметили, что положение не исключает возможности завышения управляющими организациями стоимости своих услуг.
"Раньше управляющая компания от имени жильцов заключала договора со специализированными предприятиями, которые осуществляли сбор и вывоз трудовых отходов. Теперь этим будут заниматься региональные операторы.
Согласно законодательству сюда входит сбор, транспортировка, обезвреживание, утилизация и размещение отходов, однако накопление остается за управляющими компаниями и ТСЖ, то есть остается жилищной услугой. Естественно, это влечет затраты, поскольку предусматривает облуживание контейнеров и их площадок", - сказала С.Данилова.
Однако она добавила, что пользователи будут платить по единому тарифу, который будет утверждаться органами исполнительной власти субъектов РФ.
Также в ходе расширенного заседания круглого стола регионального отделения ОНФ в КЧР были обсуждены отдельные моменты сложившейся судебной практики и способы внесудебной защиты субъектов правоотношений в ЖКХ, рассмотрены вопросы с участием ТСЖ и УК в порядке третейского производства, проанализированы успешные примеры организации ТСЖ.
"При правильном подходе Товарищество собственников жилья является успешной моделью. На сегодняшний день ТСЖ приносит большие результаты, потому что оно нацелено на достижение конечных результатов в маленьком сообществе. Оно самостоятельно, минимизируют всякие риски. Однако жителям зачастую не хватает профессионализма, который имеется в коммерческой деятельности. В таком случае, просто следует брать профессионального управляющего, который поможет безболезненно войти в эту сферу и продолжать самостоятельно", - отметила руководитель НП СРО Северо-Кавказских предприятий ЖКУ.
Комментарии